Zurück
A Eingang IMG_7880 2

Attraktiver Bungalow mit ELW, mediterranem Garten auf großem Grundstück

Kaufpreis: 549.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
WI 64653

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Baindt
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Nutzfläche
ca. 63 m²
Grundstücksgröße
ca. 987 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
sep. WC
1
Wohneinheiten
2
Terrassen
2

Ausstattung

Terrasse
Energieart
Öl
Boden
Laminat, Fliesen
Etagenanzahl
2
Stellplätze
3 Freiplätze, 1 Garage

Preise

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtpreiskalkulator

549.000 € 27.450 € 19.599 € 8.235 € 2.745 €
Kaufpreis
549.000 €
Grunderwerbsteuer
27.450 €
Maklerprovision
19.599 €
Notargebühren *
8.235 €
Grundbucheintrag *
2.745 €
Gesamtkosten
607.029 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung Portal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ihrer privaten Wohlfühloase!

Komfortabel, großzügig mit modernem Grundriss:
Wohnen auf einer Ebene schenkt Ihnen mit rund 130 m² ein wunderbares Gefühl von Freiheit und kurzen Wegen.
Der offen gestaltete, zentrale Ess- und Wohnbereich wird schnell zum neuen Lieblingsort der Familie, direkt von der Küche erreichbar, während die drei Zimmer Ihnen perfekten Rückzugsort bieten.
Die großzügige Terrasse lädt Sie zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein mit Blick auf den liebevoll und mediterran gestalteten Garten, der ein charmantes Urlaubsflair direkt zuhause versprüht.
Ein weiteres Highlight bietet die gemütliche Gartenloggia, die Ihnen auch an schattigen oder windgeschützten Tagen einen perfekten Rückzugsort im Grünen bietet.
Flexibilität und Lebensqualität für die ganze Familie!

Die zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss sorgt für maximale Flexibilität –
als autarker Arbeitsbereich im Homeoffice oder als solide Einnahmequelle durch Vermietung.
Ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebensphase anpassen lässt!

Das Objekt befindet sich in gutem Zustand, lädt aber förmlich dazu ein, mit eigenen Renovierungsideen wieder zum Leben erweckt zu werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit,
fordern Sie Ihr exklusives Exposee an und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten.

Ausstattung Portal

Wohnen auf einer Ebene mit rund 114 m² ein wunderbares Gefühl von Freiheit mit kurzen Wegen.
Gartengrundstück mit 987 m²
Ein offen gestalteter, zentraler Ess- und Wohnbereich wird schnell zum neuen Lieblingsort der Familie, während die drei Zimmer einen perfekten Rückzugsort bieten.

Nach Feierabend genießen Sie mediterranes Urlaubsflair in Ihrem eigenen Garten oder entspannen windgeschützt in der charmanten Gartenloggia.
Im Gerätehaus ist zudem für alles Wichtige der perfekte Platz vorhanden.
Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der Garage.

Im Keller stehen ca. 63 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Stauraum, Werkstatt, Fitnessbereich.
Ebenso ist Stauraum im Dachgeschoss vorhanden.

Besonders attraktiv ist die zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. Mit ihren 38 m² bietet sie Ihnen maximale Flexibilität oder ist eine solide Einnahmequelle durch Vermietung, bzw. Eigennutzung als Wohnraum oder Homeoffice.

Lage Portal

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in ruhiger Lage von Baindt, gelegen im nördlichen Schussental, bestens an den Großraum Ravensburg angeschlossen.
Kurze Wege ins Zentrum, zu Schulen und Kindergarten, sowie zur öffentlichen Verkehrsanbindung.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1979
Endenergiebedarf
188 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.05.2036
Energ.-Eff.-Kl.
F
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Attraktiver Bungalow mit ELW, mediterranem Garten auf großem Grundstück“ (WI 64653)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Wetzel

Wüstenrot Immobilien

Tel.:
0751-5606259
E-Mail:
wi-team-ravensburg@wuestenrot.de

Kirchstraße 23
88212 Ravensburg

Weitere Immobilien

Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial – direkt an der Scherzach in Weingarten

externe Objnr: WI-N 54044 Haus Zweifamilienhaus Kauf 88250 Weingarten Zimmer: 9 Grundstücksgröße: ca. 452 m² Wohnfläche: ca. 130 m²

Schnuckeliges Doppelhaus mit großem Garten in begehrter Lage von Weingarten

externe Objnr: WI 61998 Haus Doppelhaushälfte Kauf 88250 Weingarten Zimmer: 4 Schlafzimmer: 2 Grundstücksgröße: ca. 401 m² Wohnfläche: ca. 89 m²

„Kapitalanlage mit Perspektive: Gepflegtes 5 Familienhaus mit Bauplatz und 5 Garagen“

externe Objnr: WI 64560 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 88255 Baienfurt / Niederbiegen Zimmer: 15 Grundstücksgröße: ca. 3.235 m² Wohnfläche: ca. 391 m²

Traumhaus am Waldrand zur Nähe des Freibades von Weingarten

externe Objnr: WI 65938 Haus Einfamilienhaus Kauf 88250 Weingarten Zimmer: 7 Grundstücksgröße: ca. 675 m² Wohnfläche: ca. 175 m²