Zurück
Ansicht Gartenseite

Platz für Ihre Ideen – Haus mit Wintergarten, Werkstatt und großen Garagen

Kaufpreis: 296.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
WI 67147

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Neuhausen ob Eck
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Nutzfläche
ca. 170 m²
Grundstücksgröße
ca. 733 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Energieart
Öl
Boden
Parkett
Etagenanzahl
1
Stellplätze
4 Garagen

Preise

Kaufpreis
296.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtpreiskalkulator

296.000 € 14.800 € 10.567 € 4.440 € 1.480 €
Kaufpreis
296.000 €
Grunderwerbsteuer
14.800 €
Maklerprovision
10.567 €
Notargebühren *
4.440 €
Grundbucheintrag *
1.480 €
Gesamtkosten
327.287 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung Portal

Sie suchen ein Zuhause mit Platz für eigene Ideen, Fahrzeuge und Hobby? Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus von 1973 in ruhiger Wohnlage von Neuhausen ob Eck nahe Tuttlingen bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 83 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Zugang zum großen Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Flur und Diele.

Zusätzliche Flächen bieten ein großer ausgebauter Raum im Dachgeschoss und ein weiterer wohnlich ausgebauter Raum im Untergeschoss sowie der Wintergarten. Hinzu kommen ein zweites Badezimmer, Musikzimmer, Keller, Heizraum und eine große Werkstatt. Ein Teil des Dachgeschosses dient als Dachboden.

Besonders attraktiv für Handwerker und Fahrzeugliebhaber: zwei Garagen im beziehungsweise am Haus, eine davon mit Montagegrube und Zugang auch vom Keller, sowie eine zusätzliche Großgarage mit angebautem Lagerraum.

Das Grundstück ist ca. 733 m² groß. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997. Da bislang keine umfassende Modernisierung erfolgt ist, können Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen erneuern.

Die ca. 83 m² Wohnfläche betreffen ausschließlich das Erdgeschoss; ausgebaute Räume im Dach- und Untergeschoss und der Wintergarten kommen als separat beschriebene Flächen hinzu.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial!

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1997
Endenergiebedarf
236,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.11.2036
Energ.-Eff.-Kl.
G
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Platz für Ihre Ideen – Haus mit Wintergarten, Werkstatt und großen Garagen“ (WI 67147)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Dirk Kull

Herr Dirk Kull

Wüstenrot Immobilien

Tel.:
07522 21553
E-Mail:
dirk.kull@wuestenrot.de

Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu