Raum für große Ideen: 4 Wohnungen, Halle & Garten in Isny

Ruhe, Natur und viel Freiraum – vier Wohnungen, Halle & Garten bei Isny
In besonders ruhiger Lage inmitten der Allgäuer Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Vermieten und großzügigen Nebenflächen.

Zum Verkauf steht ein 50-%-Miteigentumsanteil. Zum angebotenen Nutzungsumfang gehören vier bestehende, gepflegte Wohnungen mit insgesamt ca. 305,35 m² Wohnfläche.
Die ca. 100,50 m² große Erdgeschosswohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Die drei weiteren Wohnungen sind vermietet.

Eine ca. 194 m² große, unbeheizte Halle mit Auffahrt bietet zusätzlichen Platz; zulässige Nutzungen sind zu prüfen. Eine weitere Bühne mit ca. 230 m² ist derzeit nicht begehbar und nicht nutzbar. Für den Käufer sind ca. 2.000 m² Garten- und Freiflächen zur alleinigen Nutzung vorgesehen; ca. 800 m² Fahr- und Gehflächen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Zuordnung soll vertraglich gesichert werden.

Eine gemeinsame Stückholzheizung von 2005 versorgt das Gebäude.

Wichtig: Eine Teilungserklärung besteht noch nicht. Die Wohnungen sind keine rechtlich selbstständigen Eigentumseinheiten; eine Aufteilung ist angedacht. Die verbindliche Regelung steht noch aus.

Der frühere Kaufvertrag weist auf fehlende Wohnungsgenehmigungen hin; aktuelle Nachweise liegen bislang nicht vor. Ein Brandschutzkonzept ist vorhanden. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Zustand.

Ein besonderes Angebot für Menschen, die naturnah wohnen und viel Platz für eigene Ideen suchen. Gerne erläutern wir Ihnen die Unterlagen und Möglichkeiten bei einer Besichtigung.