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3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis: 249.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
WI 66988

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Wolpertswende
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
sep. WC
1
Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Energieart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Öl
Boden
Laminat, Fliesen
Etagenanzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage

Preise

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtpreiskalkulator

249.000 € 12.450 € 8.889 € 3.735 € 1.245 €
Kaufpreis
249.000 €
Grunderwerbsteuer
12.450 €
Maklerprovision
8.889 €
Notargebühren *
3.735 €
Grundbucheintrag *
1.245 €
Gesamtkosten
275.319 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung Portal

Herzlich Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse in Mochenwangen mit Hauscharakter.

Die Wohnung bringt genau das mit, was Sie für entspanntes Wohnen brauchen: ca. 81 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung,
2 Schlafzimmer und eine Terrasse mit Südausrichtung von der Sie direkt in den Garten gehen.

Ob als eigenes Zuhause oder als solide Kapitalanlage – hier erhalten Sie eine bereits modernisierte Wohnung in massiver Bauweise, die eine gute Basis für Ihre Ideen bietet.

Der Wohnbereich bietet Ihnen Platz für Alltag, Gäste und entspannte Stunden.
Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung,
die Einbauküche ist bereits vorhanden und das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt.

Die Besonderheit:
Eine Terrasse Richtung Süden erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen,
ebenfalls inklusive Ihr privates Gartenreich.


Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nicht zu groß und nicht zu klein ist, im Erdgeschoss liegt mit Terrasse und Gartenanteil, sollten Sie sich dieses Zuhause jetzt genauer anschauen.

Sichern Sie sich noch heute Ihr exklusives Exposee

Ausstattung Portal

– Erdgeschosswohnung
– 2 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer plus separates WC
– Einbauküche vorhanden
– großzügige Terrasse mit Südausrichtung
– Gartenanteil zur Wohnung gehörend
– Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
– voll unterkellert
– Großer Kellerraum
– Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung

Lage Portal

Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Mochenwangen.
Kurze Wege zur Ortsmitte, Schulen und den nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Ravensburg, Friedrichshafen, sowie Aulendorf, Biberach und Ulm.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1969
Endenergiebedarf
169 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.10.2036
Energ.-Eff.-Kl.
F
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Anfrage zu der Immobilie „3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage“ (WI 66988)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Wetzel

Wüstenrot Immobilien

Tel.:
0751-5606259
E-Mail:
wi-team-ravensburg@wuestenrot.de

Kirchstraße 23
88212 Ravensburg

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