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Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage und nur wenige Schritte von der Isnyer Altstadt entfernt

Kaufpreis: 283.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
WI 64235

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
3-Zimmer-Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Isny im Allgäu
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
sep. WC
1
Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Energieart
Gas
Boden
Laminat, Vinyl
Etagenanzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Preise

Kaufpreis
283.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtpreiskalkulator

283.000 € 14.150 € 10.103 € 4.245 € 1.415 €
Kaufpreis
283.000 €
Grunderwerbsteuer
14.150 €
Maklerprovision
10.103 €
Notargebühren *
4.245 €
Grundbucheintrag *
1.415 €
Gesamtkosten
312.913 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung Portal

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein.

Diese charmante und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre und die besonders schöne Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-West ausgerichteten Dachloggia. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder am Abend bei einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Küche mit Einbaumöbeln, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates Gäste WC.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

Ein großer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Besonders attraktiv ist die Lage. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen und dennoch nur wenige Minuten von der Isnyer Altstadt und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Wunderschöne Spazierwege ins Ried sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür.

Eine schöne Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, kurze Wege und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten; wohlfühlen und das Leben in Isny genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so schreiben Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1995
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.09.2028
Energ.-Eff.-Kl.
C
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage und nur wenige Schritte von der Isnyer Altstadt entfernt“ (WI 64235)

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Kull

Herr Dirk Kull

Wüstenrot Immobilien

Tel.:
07522 21553
E-Mail:
dirk.kull@wuestenrot.de

Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu