Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein.
Diese charmante und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre und die besonders schöne Lage.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-West ausgerichteten Dachloggia. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder am Abend bei einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Küche mit Einbaumöbeln, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates Gäste WC.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Ein großer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Besonders attraktiv ist die Lage. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen und dennoch nur wenige Minuten von der Isnyer Altstadt und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Wunderschöne Spazierwege ins Ried sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Eine schöne Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, kurze Wege und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten; wohlfühlen und das Leben in Isny genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so schreiben Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Technische Angaben
- externe Objnr
- WI 64235
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- 3-Zimmer-Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Isny im Allgäu
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 71 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- sep. WC
- 1
- Balkone
- 1
Ausstattung
Balkon
- Energieart
- Gas
- Boden
- Laminat, Vinyl
- Etagenanzahl
- 2
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Preise
- Kaufpreis
- 283.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 283.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 14.150 €
- Maklerprovision
- 10.103 €
- Notargebühren *
- 4.245 €
- Grundbucheintrag *
- 1.415 €
- Gesamtkosten
- 312.913 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Beschreibung Portal
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1995
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 24.09.2028
- Energ.-Eff.-Kl.
- C
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
Ihr Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
- Tel.:
- 07522 21553
- E-Mail:
- dirk.kull@wuestenrot.de
Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu









